141 geförderte Wohnungen in Hamburg-Wandsbek ab 2026 verfügbar
141 geförderte Wohnungen in Hamburg-Wandsbek ab 2026 verfügbar
Neues Wohnprojekt in Hamburg-Wandsbek: 141 geförderte Mietwohnungen bis 2026
In Hamburg-Wandsbek entsteht ein neues Wohnprojekt, das bis 2026 insgesamt 141 geförderte Wohnungen mieten bereitstellen soll. Entwickelt von der SAGA Unternehmensgruppe, bietet das Gelände an der Stephanstraße bezahlbare Mieten ab 7,10 Euro pro Quadratmeter. Die Initiative soll einen Beitrag zur Lösung des anhaltenden Wohnungsmangel in der Stadt leisten.
Entworfen wurde das Projekt vom Architekturbüro KMT Architekten und umfasst drei- bis fünfgeschossige Gebäude mit Backstein- und Putzfassaden. Die meisten Wohnungen verfügen über zwei bis vier Zimmer und sind jeweils mit einem Balkon, einer Loggia oder einer Terrasse ausgestattet. Rund ein Drittel der Einheiten wird barrierefrei sein, während zehn Wohnungen speziell auf die Bedürfnisse von Menschen mit besonderem Wohnraumbedarf zugeschnitten sind.
Ein zentraler Aspekt des Projekts ist die Energieeffizienz: Die Gebäude erfüllen den KfW-55-Standard. Begrünte Dächer und Photovoltaikanlagen tragen zusätzlich zur Reduzierung der Umweltbelastung bei. Für die Mobilität stehen 48 Pkw-Stellplätze sowie etwa 270 Fahrradabstellplätze zur Verfügung, um nachhaltigen Verkehr zu fördern. Das Vorhaben ist Teil der umfassenderen Pläne der SAGA für das Wandsbek Zentrum, das ursprünglich 2023 von gmp Architekten entworfen wurde. Das größere Projekt umfasst rund 450 Wohnungen auf einem ehemaligen Bahnhofsareal. Die Bauarbeiten schreiten planmäßig voran – 2025 fand bereits das siebte Richtfest statt. Die ersten Mieter sollen im Mai 2026 einziehen.
Die neuen Wohnungen kommen zu einem angespannten Mietmarkt und bieten Nettokaltmieten ab 7,10 Euro pro Quadratmeter. Mit energieeffizienten Konzepten und barrierearmen Ausstattungen zielt das Projekt auf langfristige Wohnlösungen ab. Die ersten Bewohner werden voraussichtlich Mitte 2026 einziehen.
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