Neue degewo-Wohnanlage in Marzahn: 140 bezahlbare Wohnungen bis 2027
Henry Seidel
Neue degewo-Wohnanlage in Marzahn: 140 bezahlbare Wohnungen bis 2027
Berlins landeseigener Wohnungsanbieter degewo baut neue Wohnanlage in Marzahn neben dem Eastgate-Einkaufszentrum
Das Projekt markiert einen weiteren Schritt in der anhaltenden Umgestaltung des Bezirks und verbindet modernes Wohnen mit nachhaltigem Design. Die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2027 geplant.
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Die Anlage entsteht auf einem 9.800 Quadratmeter großen Grundstück und umfasst zwei achtgeschossige Gebäude mit insgesamt 140 Wohnungen. Die Wohnungen werden zwischen 42 und 99 Quadratmeter groß sein und jeweils über eine Terrasse oder Loggia verfügen. Mehr als die Hälfte der Wohnungen wird barrierefrei sein, und 50 Prozent erhalten öffentliche Förderung – die Mieten beginnen bei 7 Euro pro Quadratmeter (Kaltmiete).
Die Gebäude entsprechen dem Effizienzhaus-40-Standard, verfügen über begrünte Dächer zur Regenwassermanagement und eine Solaranlage auf dem Dach. Im Erdgeschoss sind zudem drei Gewerbeeinheiten geplant, die das lokale Angebot ergänzen.
Marzahn hat sich seit seiner Entstehung in den 1970er-Jahren als hochverdichtetes sozialistisches Wohngebiet stark verändert. Nach dem Abriss vieler Plattenbauten in den 1990er- und 2000er-Jahren prägt heute eine Mischung aus weniger verdichtetem Wohnraum, siedlungsartigen Neubauten und Grünflächen das Viertel. Das aktuelle Projekt setzt degewos Strategie der Nachverdichtung fort und füllt Lücken im sich wandelnden Stadtbild.
Die neue Anlage erweitert Marzahns Wohnungsbestand um 140 Wohnungen mit besonderem Fokus auf Barrierefreiheit und Bezahlbarkeit. Die nachhaltigen Merkmale entsprechen Berlins Bestrebungen, urbanes Leben grüner zu gestalten. Nach der Fertigstellung wird das Gelände zudem neue Einzelhandelsmöglichkeiten für das Viertel bieten.
